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公积金2.6与2.85差多少 住房公积金2.75和3.25

作者:admin 更新时间:2025-05-16
摘要:针对首套房贷款利率的调整,以5年以上公积金贷款为例,利率从3.1%降至2.85%,再降至2.6%,许多人关心这些利率变动带来的具体差异。以下是详细分析:假设贷款50万元,期限30年,采用等额本息还款方式(每月还款金额"
,公积金2.6与2.85差多少 住房公积金2.75和3.25

 

针对首套房贷款利率的调整,以5年以上公积金贷款为例,利率从3.1%降至2.85%,再降至2.6%,许多人关心这些利率变动带来的具体差异。下面内容是详细解析:

假设贷款50万元,期限30年,采用等额本息还款方法(每月还款金额相同),那么:

1、公积金2.6%和2.85%的差异:月供相差66.1元,总利息相差2.38万元。

(1)公积金2.6%:月供约2001.7元,总利息约22.06万元。

(2)公积金2.85%:月供约2067.8元,总利息约24.44万元。

2、公积金2.85%和3.1%的差异:月供相差67.3元,总利息相差2.42万元。

(1)公积金2.85%:月供约2067.8元,总利息约24.44万元。

(2)公积金3.1%:月供约2135.1元,总利息约26.86万元。

3、公积金2.6%和3.1%的差异:月供相差133.4元,总利息相差4.8万元。

(1)公积金2.6%:月供约2001.7元,总利息约22.06万元。

(2)公积金3.1%:月供约2135.1元,总利息约26.86万元。

关于“公积金2.6%和2.85%差几许?2.85%和3.1%差几许?2.6%和3.1%差几许”的难题,值得注意的是,公积金2.6%和2.85%、2.85%和3.1%之间的利率差均为0.25个百分点,因此月供和总利息的差异相对较小。